Rømøvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.795 kr/m².3.032.500 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.909.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2000Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	598 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	620 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	765 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	181 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	731 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	745 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	216 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	658 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	785 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	933 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu