Rønne Alle 24

Villa · 199 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.947.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.286.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,83 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	36 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	278 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	504 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	575 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	512 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	438 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	485 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	151 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	611 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	291 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu