Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 28

Villa · 224 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 954 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.550 kr/m².1.742.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.756 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.207.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden jul. 2021
394k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.207.569 kr.Markedet · 1992394.240 kr.Markedet · 1993955.584 kr.Markedet · 1994798.112 kr.Markedet · 1995808.192 kr.Markedet · 1996816.480 kr.Markedet · 19971.082.592 kr.Markedet · 19981.391.040 kr.Markedet · 1999964.320 kr.Markedet · 20001.117.760 kr.Markedet · 2001720.160 kr.Markedet · 20021.382.752 kr.Markedet · 20031.250.144 kr.Markedet · 20041.546.496 kr.Markedet · 20051.473.920 kr.Markedet · 20061.969.408 kr.Markedet · 20072.614.976 kr.Markedet · 20082.371.936 kr.Markedet · 20092.300.032 kr.Markedet · 20101.547.840 kr.Markedet · 20112.531.648 kr.Markedet · 20121.980.608 kr.Markedet · 20132.555.840 kr.Markedet · 20141.120.000 kr.Markedet · 20151.688.288 kr.Markedet · 20161.664.096 kr.Markedet · 20172.285.024 kr.Markedet · 20181.841.280 kr.Markedet · 20192.396.352 kr.Markedet · 20201.926.848 kr.Markedet · 20212.526.720 kr.Markedet · 20222.600.864 kr.Markedet · 20232.418.752 kr.Markedet · 20241.615.936 kr.Markedet · 20252.964.416 kr.Markedet · 20262.003.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²257 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²180 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²93 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²234 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²418 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²372 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²555 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²299 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²491 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²292 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden