Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rønne Alle 3

Villa · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².3.517.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.259.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden aug. 2012
671k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.625.000 kr.I dag · vores estimat3.259.283 kr.Markedet · 1992877.919 kr.Markedet · 1993794.753 kr.Markedet · 1994821.807 kr.Markedet · 1995995.821 kr.Markedet · 19961.105.206 kr.Markedet · 19971.231.959 kr.Markedet · 19981.231.959 kr.Markedet · 19991.015.694 kr.Markedet · 20001.229.621 kr.Markedet · 20011.688.704 kr.Markedet · 20021.857.374 kr.Markedet · 20031.327.483 kr.Markedet · 20041.435.699 kr.Markedet · 20051.529.386 kr.Markedet · 20062.228.281 kr.Markedet · 20071.745.651 kr.Markedet · 20082.177.680 kr.Markedet · 20091.876.245 kr.Markedet · 20102.057.607 kr.Markedet · 20111.945.383 kr.Markedet · 20121.967.594 kr.Markedet · 20132.308.608 kr.Markedet · 20142.268.361 kr.Markedet · 20152.449.055 kr.Markedet · 20162.614.552 kr.Markedet · 20172.660.310 kr.Markedet · 20182.917.323 kr.Markedet · 20192.872.233 kr.Markedet · 20202.780.383 kr.Markedet · 20213.161.644 kr.Markedet · 20223.598.516 kr.Markedet · 20233.104.530 kr.Markedet · 20243.403.460 kr.Markedet · 20253.386.426 kr.Markedet · 20263.227.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²40 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²422 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²341 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²309 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²691 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²450 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²435 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²636 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²513 m01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²383 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden