Rønne Alle 5

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.076 kr/m².3.496.780 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 22.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.153.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,48 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 626.240 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg626.240 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 12 4300 Holbæk	133 m²	44 m	03-04-2025	3.327.800 kr.	25.021 kr./m²
Rønne Alle 8 4300 Holbæk	188 m²	29 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Tjørne Alle 8 4300 Holbæk	135 m²	90 m	01-12-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Regnbuen 10 4300 Holbæk	136 m²	165 m	08-09-2026	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	109 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	164 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Kongsgårds Alle 9 4300 Holbæk	134 m²	119 m	10-06-2024	2.445.000 kr.	18.246 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	133 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Blomsterhaven 33 4300 Holbæk	137 m²	315 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Bellisvej 18 4300 Holbæk	138 m²	400 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu