Rønne Allé 9

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.801 kr/m².993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 11.059 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.434.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	46 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	627 m	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Granbakken 12 7330 Brande	80 m²	693 m	10-09-2026	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	158 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	205 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	380 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	690 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	882 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	824 m	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	312 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu