Rønne Alle 92B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².1.342.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 17.351 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.352.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 985.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
apr.Ejerskifte985.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 54A 7451 Sunds	102 m²	195 m	02-10-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Linåvænget 49 7451 Sunds	121 m²	240 m	05-11-2024	1.525.000 kr.	12.603 kr./m²
Præstegårdvej 13 7451 Sunds	125 m²	456 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Linåparken 55 7451 Sunds	109 m²	467 m	28-10-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Linåparken 37 7451 Sunds	105 m²	463 m	09-02-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Linåparken 85 7451 Sunds	134 m²	434 m	18-04-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Præstegårdvej 1 7451 Sunds	136 m²	500 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Fredbovej 10A 7451 Sunds	102 m²	577 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Pilevej 12 7451 Sunds	104 m²	988 m	26-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Birkevej 7 7451 Sunds	102 m²	962 m	08-10-2024	885.000 kr.	8.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu