Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rønnebækgårdsvej 10, Erritsø

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 169 m².2.381.717 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden sep. 2021
692k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.300.000 kr.14. jan. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.264.588 kr.Markedet · 1992692.224 kr.Markedet · 1993706.758 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995802.581 kr.Markedet · 1996914.290 kr.Markedet · 1997997.100 kr.Markedet · 19981.126.723 kr.Markedet · 19991.046.955 kr.Markedet · 20001.237.925 kr.Markedet · 20011.223.560 kr.Markedet · 20021.199.055 kr.Markedet · 20031.137.370 kr.Markedet · 20041.154.439 kr.Markedet · 20051.324.791 kr.Markedet · 20061.548.885 kr.Markedet · 20072.038.985 kr.Markedet · 20082.391.857 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.810.666 kr.Markedet · 20111.903.954 kr.Markedet · 20121.710.618 kr.Markedet · 20131.696.084 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.914.432 kr.Markedet · 20161.586.403 kr.Markedet · 20171.937.078 kr.Markedet · 20181.980.511 kr.Markedet · 20191.912.066 kr.Markedet · 20202.161.341 kr.Markedet · 20212.417.545 kr.Markedet · 20222.549.027 kr.Markedet · 20232.352.480 kr.Markedet · 20242.444.585 kr.Markedet · 20252.609.022 kr.Markedet · 20262.437.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²42 m05-08-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²78 m05-01-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14
7000 Fredericia		127 m²71 m09-07-20261.685.000 kr.13.268 kr./m²
Erritsø Kirkevej 22, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²554 m15-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		168 m²727 m11-06-20244.375.000 kr.26.042 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²542 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²521 m19-06-20242.795.000 kr.17.360 kr./m²
Erritsø Møllebanke 36, Erritsø
7000 Fredericia		170 m²934 m10-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²688 m24-08-20241.650.000 kr.9.375 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		174 m²783 m02-06-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden