Rønnebækgårdsvej 12, Erritsø

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 127 m².1.789.811 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: C → B+12,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.921.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
26. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	65 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	88 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	157 m²	30 m	05-08-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	303 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	410 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	427 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	292 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	180 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	499 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	499 m	25-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu