Rønnebækgårdsvej 28, Erritsø

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 129 m².1.817.997 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.874.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.398.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	60 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	90 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	157 m²	146 m	05-08-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	378 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	385 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	370 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	214 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	492 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	492 m	25-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	335 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu