Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rønnebær Alle 28

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.269 kr/m².4.574.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.094.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,02 pct. siden jul. 2002
643k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20021.915.000 kr.I dag · vores estimat5.094.227 kr.Markedet · 1992807.534 kr.Markedet · 1993962.676 kr.Markedet · 19941.089.207 kr.Markedet · 1995985.014 kr.Markedet · 19961.082.475 kr.Markedet · 19971.295.145 kr.Markedet · 19981.413.414 kr.Markedet · 19992.074.986 kr.Markedet · 20001.741.599 kr.Markedet · 20011.967.274 kr.Markedet · 20022.871.810 kr.Markedet · 20032.280.006 kr.Markedet · 20042.185.758 kr.Markedet · 20052.668.167 kr.Markedet · 20063.346.875 kr.Markedet · 20074.191.282 kr.Markedet · 20083.841.218 kr.Markedet · 20092.517.156 kr.Markedet · 20103.054.951 kr.Markedet · 20112.802.501 kr.Markedet · 20122.347.173 kr.Markedet · 20132.634.966 kr.Markedet · 20142.406.537 kr.Markedet · 20152.648.124 kr.Markedet · 20162.969.424 kr.Markedet · 20173.094.425 kr.Markedet · 20183.029.400 kr.Markedet · 20193.446.631 kr.Markedet · 20203.576.375 kr.Markedet · 20214.252.941 kr.Markedet · 20224.905.792 kr.Markedet · 20234.623.507 kr.Markedet · 20244.019.004 kr.Markedet · 20255.101.632 kr.Markedet · 20265.426.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2002 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²127 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²
Pinjevej 8
3000 Helsingør		141 m²153 m03-04-20243.406.000 kr.24.156 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²486 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²659 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²700 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²879 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²1,0 km13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²378 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²851 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²696 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden