Rønnebærvangen 32, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.741 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 73 m².1.120.696 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.069.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2020 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvangen 2, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	196 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Rønnebærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	198 m	27-02-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Rønnebærvangen 33, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	37 m	13-12-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Rønnebærvangen 19, Jegum 6840 Oksbøl	93 m²	116 m	25-08-2025	1.310.000 kr.	14.086 kr./m²
Rønnebærvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	93 m²	253 m	06-07-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Rønnebærvangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	99 m²	185 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Rønnebærvangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	126 m²	161 m	06-11-2025	1.978.000 kr.	15.698 kr./m²
Rønnebærvangen 37, Jegum 6840 Oksbøl	128 m²	156 m	29-10-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Brombærvangen 4, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	246 m	29-09-2025	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Hybenvangen 25, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	323 m	05-08-2025	730.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu