Rønnebærvangen 34, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.589 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1589 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 43 m².660.136 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering689.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1982Bygget
1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvangen 2, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	128 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Rønnebærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	130 m	27-02-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Blomstervangen 2 6840 Oksbøl	46 m²	638 m	16-05-2026	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	472 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Blomstervangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	46 m²	678 m	22-11-2023	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Birkelunden 46, Jegum 6840 Oksbøl	41 m²	875 m	14-05-2024	525.000 kr.	12.805 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	184 m	11-08-2026	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	184 m	16-03-2026	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Blomstervangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	725 m	14-11-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²
Nordskrænten 77, Jegum 6840 Oksbøl	55 m²	515 m	31-01-2026	890.000 kr.	16.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu