Rønnebakken 15

Fritidshus · 69 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.290 kr/m².1.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnebakken gns: 29.109 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+17,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.708.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,34 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 584.546 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg584.546 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebakken 22 3310 Ølsted	59 m²	66 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	137 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	22 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	265 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	660 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	221 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	494 m	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	281 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	504 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	966 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu