Rønnebakken 20

Fritidshus · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.343 kr/m².2.419.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnebakken gns: 29.109 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+18,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.492.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,76 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	51 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønnebakken 22 3310 Ølsted	59 m²	26 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	159 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	181 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	342 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	81 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Maxivej 65 3310 Ølsted	109 m²	677 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	390 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	815 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	400 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu