Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Rønnehaven 16, Bullerup

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 125 m².1.787.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden sep. 2021
198k654k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.415.000 kr.31. jul. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.821.656 kr.Markedet · 1992636.750 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994742.250 kr.Markedet · 1995621.125 kr.Markedet · 1996762.625 kr.Markedet · 1997941.625 kr.Markedet · 1998612.375 kr.Markedet · 1999861.250 kr.Markedet · 20001.160.500 kr.Markedet · 2001834.625 kr.Markedet · 2002812.875 kr.Markedet · 20031.048.750 kr.Markedet · 20041.075.000 kr.Markedet · 20051.178.125 kr.Markedet · 20061.138.250 kr.Markedet · 20071.562.500 kr.Markedet · 20081.464.250 kr.Markedet · 20091.403.375 kr.Markedet · 20101.646.000 kr.Markedet · 20111.796.375 kr.Markedet · 20121.256.125 kr.Markedet · 20131.380.250 kr.Markedet · 20141.302.500 kr.Markedet · 20151.836.375 kr.Markedet · 20161.359.625 kr.Markedet · 20171.309.500 kr.Markedet · 20181.603.375 kr.Markedet · 20191.923.125 kr.Markedet · 20201.755.625 kr.Markedet · 20211.615.875 kr.Markedet · 2022698.250 kr.Markedet · 20232.021.750 kr.Markedet · 20241.856.500 kr.Markedet · 20251.763.125 kr.Markedet · 20261.707.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²97 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²196 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²379 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²234 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²112 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²252 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²548 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²308 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²322 m21-02-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²214 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden