Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Rønnehaven 6, Bullerup

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 169 m².2.417.207 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden maj 2018
267k884k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.525.000 kr.30. nov. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.430.919 kr.Markedet · 1992860.886 kr.Markedet · 1993730.080 kr.Markedet · 19941.003.522 kr.Markedet · 1995839.761 kr.Markedet · 19961.031.069 kr.Markedet · 19971.273.077 kr.Markedet · 1998827.931 kr.Markedet · 19991.164.410 kr.Markedet · 20001.568.996 kr.Markedet · 20011.128.413 kr.Markedet · 20021.099.007 kr.Markedet · 20031.417.910 kr.Markedet · 20041.453.400 kr.Markedet · 20051.592.825 kr.Markedet · 20061.538.914 kr.Markedet · 20072.112.500 kr.Markedet · 20081.979.666 kr.Markedet · 20091.897.363 kr.Markedet · 20102.225.392 kr.Markedet · 20112.428.699 kr.Markedet · 20121.698.281 kr.Markedet · 20131.866.098 kr.Markedet · 20141.760.980 kr.Markedet · 20152.482.779 kr.Markedet · 20161.838.213 kr.Markedet · 20171.770.444 kr.Markedet · 20182.167.763 kr.Markedet · 20192.600.065 kr.Markedet · 20202.373.605 kr.Markedet · 20212.184.663 kr.Markedet · 2022944.034 kr.Markedet · 20232.733.406 kr.Markedet · 20242.376.478 kr.Markedet · 20252.383.745 kr.Markedet · 20262.309.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.525.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²303 m30-06-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²303 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²293 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²107 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²308 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²342 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²63 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²361 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²672 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²263 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden