Rønnehaven 8, Bullerup

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 123 m².1.759.269 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.831.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	119 m²	107 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	108 m	16-10-2024	1.360.000 kr.	10.709 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup 5320 Agedrup	127 m²	129 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	294 m	06-12-2023	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	313 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	318 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup 5320 Agedrup	125 m²	395 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	123 m²	527 m	20-11-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Markhaven 28 5320 Agedrup	124 m²	491 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup 5320 Agedrup	129 m²	189 m	23-10-2024	1.635.000 kr.	12.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu