Rønnekrogen 21

Landejendom · 287 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 32.206 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 32206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.768 kr/m².8.955.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.802.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2014 · Alm. Salg: 11.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.802.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg11.640.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	1,6 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	1,6 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	1,9 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	3,7 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	2,7 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	3,5 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	4,4 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	1,8 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup 3400 Hillerød	329 m²	4,5 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	13.678 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	3,3 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu