Rønnevej 10, 9620 Aalestrup — Villa · 138 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.202 kr/m².1.122.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	168 m	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	444 m	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Poppelvej 9 9620 Aalestrup	147 m²	98 m	20-06-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	208 m	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	563 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Anlægsvej 5 9620 Aalestrup	132 m²	579 m	21-10-2024	585.000 kr.	4.432 kr./m²
Hasselvej 10 9620 Aalestrup	126 m²	268 m	13-05-2024	1.485.000 kr.	11.786 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	960 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Lindevej 7 9620 Aalestrup	123 m²	174 m	12-03-2024	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Dalvangen 25 9620 Aalestrup	132 m²	843 m	07-09-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu