Rønnevej 13, Aakirkeby

Villa · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 98 m².918.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.010.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 985.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2022nov.Ejerskifte985.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	127 m²	65 m	21-02-2025	1.333.000 kr.	10.496 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	85 m	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	85 m	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	726 m	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	647 m	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	688 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Grønningen 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	1,1 km	10-09-2025	720.000 kr.	7.579 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	103 m²	1,1 km	14-05-2024	1.086.000 kr.	10.544 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	1,1 km	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Æblehaven 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	1,4 km	23-09-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu