Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Rønnevej 14, Aakirkeby

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.127 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 154 m².1.443.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.655.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden dec. 2020
396k915k1,4M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2020895.000 kr.30. jun. 20241.250.000 kr.18. sep. 20251.645.000 kr.31. aug. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.655.372 kr.Markedet · 1996558.404 kr.Markedet · 1997836.374 kr.Markedet · 1998465.542 kr.Markedet · 1999526.526 kr.Markedet · 2000508.662 kr.Markedet · 2001603.218 kr.Markedet · 2002686.994 kr.Markedet · 2003559.328 kr.Markedet · 2004456.918 kr.Markedet · 2005887.194 kr.Markedet · 20061.063.216 kr.Markedet · 2007858.396 kr.Markedet · 20081.169.476 kr.Markedet · 2009982.982 kr.Markedet · 20101.052.128 kr.Markedet · 2011905.212 kr.Markedet · 20121.406.482 kr.Markedet · 20131.832.292 kr.Markedet · 2014817.894 kr.Markedet · 2015810.040 kr.Markedet · 2016531.762 kr.Markedet · 2017911.834 kr.Markedet · 2018928.466 kr.Markedet · 20191.067.220 kr.Markedet · 20201.177.176 kr.Markedet · 20211.212.904 kr.Markedet · 20221.340.878 kr.Markedet · 20231.328.558 kr.Markedet · 20241.303.148 kr.Markedet · 20251.338.260 kr.Markedet · 20261.352.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
18. sep. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		127 m²59 m21-02-20251.333.000 kr.10.496 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		98 m²85 m30-10-2025895.000 kr.9.133 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²220 m25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²702 m17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²761 m07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		146 m²706 m08-06-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²662 m16-07-20261.430.000 kr.9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²662 m05-09-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²912 m11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²1,5 km09-03-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden