Rønnevej 14

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².4.221.388 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.605.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2015majEjerskifte
1997Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	190 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Rønnevej 9 4600 Køge	156 m²	54 m	01-10-2025	3.755.442 kr.	24.073 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	39 m	17-03-2026	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	39 m	13-07-2025	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Hedebovej 8 4600 Køge	181 m²	150 m	25-08-2025	3.205.000 kr.	17.707 kr./m²
Engkrogen 13 4600 Køge	173 m²	253 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Enevej 7 4600 Køge	170 m²	199 m	18-05-2026	4.775.000 kr.	28.088 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	600 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Nylandsvej 75 4600 Køge	170 m²	209 m	01-12-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Torndalsvej 12 4600 Køge	187 m²	431 m	27-02-2025	4.003.438 kr.	21.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu