Rønnevej 25, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 50 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 50 m².468.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering424.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,57 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 424.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2000Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	98 m²	489 m	30-10-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Nybyvej 19, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	64 m²	1,9 km	25-03-2026	670.000 kr.	10.469 kr./m²
Buen 7, Lobbæk 3720 Aakirkeby	60 m²	3,6 km	15-07-2026	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Slumpevejen 2 3720 Aakirkeby	72 m²	2,2 km	09-03-2026	248.000 kr.	3.444 kr./m²
Kildevej 2, Lobbæk 3720 Aakirkeby	32 m²	3,6 km	18-06-2025	274.000 kr.	8.562 kr./m²
Grammegårdsvej 24, Aaker 3720 Aakirkeby	53 m²	6,1 km	30-07-2024	370.000 kr.	6.981 kr./m²
Olesvej 7 3720 Aakirkeby	70 m²	3,6 km	09-09-2026	360.000 kr.	5.143 kr./m²
Nexøvej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	73 m²	3,2 km	24-06-2025	290.000 kr.	3.973 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	1,2 km	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Grønningen 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	1,6 km	10-09-2025	720.000 kr.	7.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu