Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Rønnevej 26, Aakirkeby

Villa · 222 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 9.311 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
9311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 222 m².2.081.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.839.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden mar. 2025
571k1,3M2,1M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20251.685.000 kr.I dag · vores estimat1.839.198 kr.Markedet · 1996804.972 kr.Markedet · 19971.205.682 kr.Markedet · 1998671.106 kr.Markedet · 1999759.018 kr.Markedet · 2000733.266 kr.Markedet · 2001869.574 kr.Markedet · 2002990.342 kr.Markedet · 2003806.304 kr.Markedet · 2004658.674 kr.Markedet · 20051.278.942 kr.Markedet · 20061.532.688 kr.Markedet · 20071.237.428 kr.Markedet · 20081.685.868 kr.Markedet · 20091.417.026 kr.Markedet · 20101.516.704 kr.Markedet · 20111.304.916 kr.Markedet · 20122.027.526 kr.Markedet · 20132.641.356 kr.Markedet · 20141.179.042 kr.Markedet · 20151.167.720 kr.Markedet · 2016766.566 kr.Markedet · 20171.314.462 kr.Markedet · 20181.338.438 kr.Markedet · 20191.538.460 kr.Markedet · 20201.696.968 kr.Markedet · 20211.748.472 kr.Markedet · 20221.932.954 kr.Markedet · 20231.915.194 kr.Markedet · 20241.878.564 kr.Markedet · 20251.929.180 kr.Markedet · 20261.949.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²220 m17-05-20261.725.000 kr.11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²220 m21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		127 m²273 m21-02-20251.333.000 kr.10.496 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²954 m13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²1,3 km13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²915 m29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²1,6 km18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²1,2 km10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Brovangen 15
3720 Aakirkeby		178 m²448 m30-09-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		224 m²2,1 km23-11-20231.825.000 kr.8.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden