Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Rønnevej 8

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.725 kr/m².1.477.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden aug. 2021
174k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.265.000 kr.13. feb. 20221.265.000 kr.I dag · vores estimat1.316.055 kr.Markedet · 1992369.725 kr.Markedet · 1993250.700 kr.Markedet · 1994424.695 kr.Markedet · 1995518.650 kr.Markedet · 1996537.625 kr.Markedet · 1997516.465 kr.Markedet · 1998573.045 kr.Markedet · 1999765.670 kr.Markedet · 2000640.665 kr.Markedet · 2001551.885 kr.Markedet · 2002892.285 kr.Markedet · 2003653.200 kr.Markedet · 2004773.260 kr.Markedet · 2005616.055 kr.Markedet · 2006988.655 kr.Markedet · 2007898.380 kr.Markedet · 20081.064.555 kr.Markedet · 2009858.475 kr.Markedet · 2010967.380 kr.Markedet · 20111.026.835 kr.Markedet · 2012807.530 kr.Markedet · 2013978.535 kr.Markedet · 2014698.625 kr.Markedet · 2015883.775 kr.Markedet · 2016973.820 kr.Markedet · 2017831.220 kr.Markedet · 2018817.650 kr.Markedet · 20191.331.240 kr.Markedet · 20201.013.610 kr.Markedet · 20211.383.565 kr.Markedet · 20221.188.295 kr.Markedet · 20231.169.550 kr.Markedet · 20241.193.010 kr.Markedet · 20251.229.350 kr.Markedet · 20261.656.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²37 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²56 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²154 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²162 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²54 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²225 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²89 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²313 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²255 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²416 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden