Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Rønningevej 11

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.917 kr/m².2.057.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønningevej gns: 13.770 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden nov. 1996
158k605k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996230.000 kr.30. dec. 20231.450.000 kr.5. jun. 20261.680.000 kr.I dag · vores estimat1.946.377 kr.Markedet · 1992554.734 kr.Markedet · 1993479.704 kr.Markedet · 1994525.576 kr.Markedet · 1995562.786 kr.Markedet · 1996655.384 kr.Markedet · 1997678.808 kr.Markedet · 1998802.882 kr.Markedet · 1999843.142 kr.Markedet · 2000750.178 kr.Markedet · 2001950.868 kr.Markedet · 2002845.216 kr.Markedet · 2003895.114 kr.Markedet · 2004754.204 kr.Markedet · 2005420.290 kr.Markedet · 20061.109.590 kr.Markedet · 20071.291.126 kr.Markedet · 20081.422.642 kr.Markedet · 20091.270.874 kr.Markedet · 2010954.162 kr.Markedet · 20111.046.272 kr.Markedet · 2012892.674 kr.Markedet · 20131.053.226 kr.Markedet · 2014735.782 kr.Markedet · 20151.066.280 kr.Markedet · 20161.052.982 kr.Markedet · 2017973.926 kr.Markedet · 20181.335.656 kr.Markedet · 20191.508.652 kr.Markedet · 20201.297.836 kr.Markedet · 20211.470.222 kr.Markedet · 20221.670.546 kr.Markedet · 20231.391.776 kr.Markedet · 20241.386.408 kr.Markedet · 20251.777.784 kr.Markedet · 20261.548.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
230.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
5. jun. 2026 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996nov.Solgt, familiehandel230.000 kr.
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²19 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Rønningevej 6
5550 Langeskov		150 m²50 m10-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²388 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Rønningevej 27
5550 Langeskov		84 m²128 m14-05-20251.611.000 kr.19.179 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²68 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Rønningevej 31
5550 Langeskov		67 m²169 m09-06-20241.075.000 kr.16.045 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²204 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²283 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²496 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²360 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden