Rønsdamvej 15, Bov, 6330 Padborg — Villa · 104 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 104 m².1.143.584 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.184.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,78 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	276 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	25 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	226 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	370 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	837 m	15-07-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	837 m	06-05-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Ringgade 7 6330 Padborg	110 m²	1,1 km	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	1,6 km	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	908 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²
Toften 44 6330 Padborg	89 m²	631 m	13-05-2025	710.000 kr.	7.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu