Rønsdamvej 19, Bov

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 156 m².1.715.376 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.053.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,72 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	23 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	252 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	295 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	506 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	555 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	1,0 km	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	1,2 km	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	651 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	1,1 km	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	621 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu