Rønsdamvej 4, Bov

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 151 m².1.660.396 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.579.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,78 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2009 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	67 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	306 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	38 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	298 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	797 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	308 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	380 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	697 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	865 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	340 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu