Rønsdamvej 5, Bov

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 124 m².1.410.748 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.350.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.390.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1991majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	63 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	287 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Hanvedsgade 23, Bov 6330 Padborg	122 m²	304 m	06-07-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov 6330 Padborg	123 m²	423 m	19-03-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	574 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	314 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	295 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov 6330 Padborg	125 m²	824 m	14-01-2026	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	820 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Ellundvej 36, Bov 6330 Padborg	120 m²	738 m	27-08-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu