Rønshovedvej 18

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.295 kr/m².3.059.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønshovedvej gns: 23.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.959.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønshovedvej 16 7100 Vejle	153 m²	26 m	11-09-2026	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Rønshovedvej 51 7100 Vejle	150 m²	426 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	369 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Niels Skousvej 45 7100 Vejle	139 m²	101 m	25-11-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	282 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Blomstervænget 2 7100 Vejle	139 m²	381 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Gartnervænget 16 7100 Vejle	151 m²	192 m	20-11-2024	4.570.000 kr.	30.265 kr./m²
Ibæk Strandvej 80 7100 Vejle	140 m²	479 m	16-10-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Banevang 22 7100 Vejle	146 m²	574 m	13-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Gartnervænget 1A 7100 Vejle	150 m²	358 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu