Rønshovedvej 51

Villa · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.486 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.072 kr/m².3.494.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønshovedvej gns: 24.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.533.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.950.000 kr.
2002Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønshovedvej 16 7100 Vejle	153 m²	453 m	11-09-2026	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Hesseltoft 20 7100 Vejle	151 m²	375 m	09-05-2025	3.340.000 kr.	22.119 kr./m²
Hesselager 15 7100 Vejle	158 m²	57 m	04-03-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Gartnervænget 16 7100 Vejle	151 m²	537 m	20-11-2024	4.570.000 kr.	30.265 kr./m²
Hesselkær 54 7100 Vejle	152 m²	497 m	02-07-2024	4.280.000 kr.	28.158 kr./m²
Korshave 10 7100 Vejle	148 m²	536 m	01-07-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Gartnervænget 1A 7100 Vejle	150 m²	653 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Mølholm Landevej 51 7100 Vejle	148 m²	675 m	16-09-2026	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19 7100 Vejle	153 m²	704 m	11-09-2026	4.507.000 kr.	29.458 kr./m²
Vesterkant 1 7100 Vejle	147 m²	709 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu