Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 20

Villa · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.572 kr/m².9.102.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.222.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,83 pct. siden mar. 2014
531k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat8.222.451 kr.Markedet · 1992735.592 kr.Markedet · 1993664.040 kr.Markedet · 1994531.336 kr.Markedet · 1995829.088 kr.Markedet · 1996929.552 kr.Markedet · 1997698.360 kr.Markedet · 19981.538.784 kr.Markedet · 19991.414.088 kr.Markedet · 20001.573.416 kr.Markedet · 20011.638.000 kr.Markedet · 20021.605.864 kr.Markedet · 20031.899.872 kr.Markedet · 20042.049.112 kr.Markedet · 20052.274.480 kr.Markedet · 20062.575.664 kr.Markedet · 20073.502.512 kr.Markedet · 20082.254.512 kr.Markedet · 20092.795.520 kr.Markedet · 20103.682.120 kr.Markedet · 20112.700.776 kr.Markedet · 20122.552.680 kr.Markedet · 20131.944.488 kr.Markedet · 20142.374.736 kr.Markedet · 20153.294.928 kr.Markedet · 20163.204.552 kr.Markedet · 20174.523.272 kr.Markedet · 20185.000.320 kr.Markedet · 20194.544.488 kr.Markedet · 20204.216.472 kr.Markedet · 20216.093.776 kr.Markedet · 20226.944.288 kr.Markedet · 20235.460.000 kr.Markedet · 20246.825.000 kr.Markedet · 20257.660.848 kr.Markedet · 20267.024.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.222.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²172 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²154 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²195 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²210 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²248 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Sønderengen 58
2870 Dyssegård 		103 m²255 m14-07-20269.400.000 kr.91.262 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²143 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²62 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²255 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
2870 Dyssegård		105 m²503 m02-06-20269.106.000 kr.86.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden