Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 48A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.850 kr/m².8.210.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.359.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,15 pct. siden jul. 2015
721k2,6M4,5M6,3M8,2M1992199820012004200820112014201720202023202631. jul. 20153.570.000 kr.I dag · vores estimat7.359.465 kr.Markedet · 1992720.670 kr.Markedet · 1995989.330 kr.Markedet · 19971.258.655 kr.Markedet · 1998822.415 kr.Markedet · 19991.413.505 kr.Markedet · 20001.456.635 kr.Markedet · 20011.829.795 kr.Markedet · 20021.856.775 kr.Markedet · 20031.945.220 kr.Markedet · 20041.950.065 kr.Markedet · 20064.417.500 kr.Markedet · 20072.853.610 kr.Markedet · 20082.879.260 kr.Markedet · 20092.188.610 kr.Markedet · 20102.770.865 kr.Markedet · 20113.022.710 kr.Markedet · 20123.209.765 kr.Markedet · 20133.008.365 kr.Markedet · 20142.651.450 kr.Markedet · 20153.570.005 kr.Markedet · 20163.290.040 kr.Markedet · 20174.560.000 kr.Markedet · 20185.553.890 kr.Markedet · 20194.930.975 kr.Markedet · 20205.949.470 kr.Markedet · 20215.183.295 kr.Markedet · 20227.146.755 kr.Markedet · 20237.362.500 kr.Markedet · 20245.979.205 kr.Markedet · 20258.075.000 kr.Markedet · 20268.225.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.359.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 64
2870 Dyssegård 		100 m²479 m18-03-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²483 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²
Slettevej 20
2870 Dyssegård 		101 m²435 m22-12-20248.550.000 kr.84.653 kr./m²
Sønderengen 106
2870 Dyssegård 		101 m²451 m13-11-20247.500.000 kr.74.257 kr./m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²395 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²421 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²437 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²453 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²467 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²489 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden