Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 55

Villa · 150 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.778 kr/m².10.189.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.022.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²124 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²141 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²184 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²501 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²110 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²90 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²571 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²256 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²711 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²711 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden