Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Rørhatten 15, Tornbjerg

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 160 m².3.376.640 kr.
  2. 2Vores vurdering3.508.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden apr. 2018
232k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.195.000 kr.I dag · vores estimat3.508.372 kr.Markedet · 1992664.960 kr.Markedet · 1993783.520 kr.Markedet · 1994849.920 kr.Markedet · 1995878.240 kr.Markedet · 1996970.880 kr.Markedet · 1997921.120 kr.Markedet · 19981.416.480 kr.Markedet · 19991.297.920 kr.Markedet · 20001.295.200 kr.Markedet · 20011.372.640 kr.Markedet · 20021.471.200 kr.Markedet · 2003771.360 kr.Markedet · 20041.180.960 kr.Markedet · 20051.174.240 kr.Markedet · 20061.923.040 kr.Markedet · 20072.312.000 kr.Markedet · 20081.507.360 kr.Markedet · 20091.588.160 kr.Markedet · 20101.036.160 kr.Markedet · 20111.781.760 kr.Markedet · 20122.553.120 kr.Markedet · 20131.890.400 kr.Markedet · 20142.592.640 kr.Markedet · 20152.166.560 kr.Markedet · 20161.861.920 kr.Markedet · 20171.885.760 kr.Markedet · 20182.196.640 kr.Markedet · 20192.453.280 kr.Markedet · 20202.493.440 kr.Markedet · 20212.213.760 kr.Markedet · 20223.211.680 kr.Markedet · 20232.848.480 kr.Markedet · 20242.869.920 kr.Markedet · 20252.811.520 kr.Markedet · 20263.032.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²83 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²52 m02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²781 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²926 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²750 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²538 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²802 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²534 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Hollufgårdsvej 202, Holluf Pile
5220 Odense SØ		160 m²1,5 km28-08-20261.995.000 kr.12.469 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²942 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden