Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Rørhatten 18, Tornbjerg

Villa · 153 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
944 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 153 m².3.228.912 kr.
  2. 2Vores vurdering3.363.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden nov. 2015
222k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.970.000 kr.I dag · vores estimat3.363.932 kr.Markedet · 1992635.868 kr.Markedet · 1993749.241 kr.Markedet · 1994812.736 kr.Markedet · 1995839.817 kr.Markedet · 1996928.404 kr.Markedet · 1997880.821 kr.Markedet · 19981.354.509 kr.Markedet · 19991.241.136 kr.Markedet · 20001.238.535 kr.Markedet · 20011.312.587 kr.Markedet · 20021.406.835 kr.Markedet · 2003737.613 kr.Markedet · 20041.129.293 kr.Markedet · 20051.122.867 kr.Markedet · 20061.838.907 kr.Markedet · 20072.210.850 kr.Markedet · 20081.441.413 kr.Markedet · 20091.518.678 kr.Markedet · 2010990.828 kr.Markedet · 20111.703.808 kr.Markedet · 20122.441.421 kr.Markedet · 20131.807.695 kr.Markedet · 20142.479.212 kr.Markedet · 20152.071.773 kr.Markedet · 20161.780.461 kr.Markedet · 20171.803.258 kr.Markedet · 20182.100.537 kr.Markedet · 20192.345.949 kr.Markedet · 20202.384.352 kr.Markedet · 20212.116.908 kr.Markedet · 20223.071.169 kr.Markedet · 20232.723.859 kr.Markedet · 20242.744.361 kr.Markedet · 20252.688.516 kr.Markedet · 20262.899.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²85 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²131 m02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²626 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²491 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²677 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²785 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²740 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²477 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²201 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²786 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden