Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Rørhatten 31, Tornbjerg

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 145 m².3.060.080 kr.
  2. 2Vores vurdering3.428.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden jun. 2014
210k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat3.428.512 kr.Markedet · 1992602.620 kr.Markedet · 1993710.065 kr.Markedet · 1994770.240 kr.Markedet · 1995795.905 kr.Markedet · 1996879.860 kr.Markedet · 1997834.765 kr.Markedet · 19981.283.685 kr.Markedet · 19991.176.240 kr.Markedet · 20001.173.775 kr.Markedet · 20011.243.955 kr.Markedet · 20021.333.275 kr.Markedet · 2003699.045 kr.Markedet · 20041.070.245 kr.Markedet · 20051.064.155 kr.Markedet · 20061.742.755 kr.Markedet · 20072.095.250 kr.Markedet · 20081.366.045 kr.Markedet · 20091.439.270 kr.Markedet · 2010939.020 kr.Markedet · 20111.614.720 kr.Markedet · 20122.313.765 kr.Markedet · 20131.713.175 kr.Markedet · 20142.349.580 kr.Markedet · 20151.963.445 kr.Markedet · 20161.687.365 kr.Markedet · 20171.708.970 kr.Markedet · 20181.990.705 kr.Markedet · 20192.223.285 kr.Markedet · 20202.259.680 kr.Markedet · 20212.006.220 kr.Markedet · 20222.910.585 kr.Markedet · 20232.581.435 kr.Markedet · 20242.600.865 kr.Markedet · 20252.547.940 kr.Markedet · 20262.747.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²34 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²65 m02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²490 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²482 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²813 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²216 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²751 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²828 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²889 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²883 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden