Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Rørhatten 32, Tornbjerg

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.177 kr/m² × 150 m².3.176.550 kr.
  2. 2Vores vurdering3.298.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden apr. 2021
217k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.538.750 kr.I dag · vores estimat3.298.682 kr.Markedet · 1992623.400 kr.Markedet · 1993734.550 kr.Markedet · 1994796.800 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996910.200 kr.Markedet · 1997863.550 kr.Markedet · 19981.327.950 kr.Markedet · 19991.216.800 kr.Markedet · 20001.214.250 kr.Markedet · 20011.286.850 kr.Markedet · 20021.379.250 kr.Markedet · 2003723.150 kr.Markedet · 20041.107.150 kr.Markedet · 20051.100.850 kr.Markedet · 20061.802.850 kr.Markedet · 20072.167.500 kr.Markedet · 20081.413.150 kr.Markedet · 20091.488.900 kr.Markedet · 2010971.400 kr.Markedet · 20111.670.400 kr.Markedet · 20122.393.550 kr.Markedet · 20131.772.250 kr.Markedet · 20142.430.600 kr.Markedet · 20152.031.150 kr.Markedet · 20161.745.550 kr.Markedet · 20171.767.900 kr.Markedet · 20182.059.350 kr.Markedet · 20192.299.950 kr.Markedet · 20202.337.600 kr.Markedet · 20212.075.400 kr.Markedet · 20223.010.950 kr.Markedet · 20232.670.450 kr.Markedet · 20242.690.550 kr.Markedet · 20252.635.800 kr.Markedet · 20262.842.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.538.750 kr.
I dag · vores estimat
3.298.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.538.750 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²121 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²146 m02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²411 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²675 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²407 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²635 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²924 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²746 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²160 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²658 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden