Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Rørhatten 34, Tornbjerg

Villa · 192 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1373 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 192 m².4.051.968 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.072.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,11 pct. siden maj 2017
278k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat4.072.063 kr.Markedet · 1992797.952 kr.Markedet · 1993940.224 kr.Markedet · 19941.019.904 kr.Markedet · 19951.053.888 kr.Markedet · 19961.165.056 kr.Markedet · 19971.105.344 kr.Markedet · 19981.699.776 kr.Markedet · 19991.557.504 kr.Markedet · 20001.554.240 kr.Markedet · 20011.647.168 kr.Markedet · 20021.765.440 kr.Markedet · 2003925.632 kr.Markedet · 20041.417.152 kr.Markedet · 20051.409.088 kr.Markedet · 20062.307.648 kr.Markedet · 20072.774.400 kr.Markedet · 20081.808.832 kr.Markedet · 20091.905.792 kr.Markedet · 20101.243.392 kr.Markedet · 20112.138.112 kr.Markedet · 20123.063.744 kr.Markedet · 20132.268.480 kr.Markedet · 20143.111.168 kr.Markedet · 20152.599.872 kr.Markedet · 20162.234.304 kr.Markedet · 20172.262.912 kr.Markedet · 20182.635.968 kr.Markedet · 20192.943.936 kr.Markedet · 20202.992.128 kr.Markedet · 20212.656.512 kr.Markedet · 20223.854.016 kr.Markedet · 20233.418.176 kr.Markedet · 20243.443.904 kr.Markedet · 20253.373.824 kr.Markedet · 20263.638.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.072.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²170 m02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²150 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²981 m06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile
5220 Odense SØ		182 m²1,2 km21-07-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile
5220 Odense SØ		193 m²1,5 km13-10-20243.175.000 kr.16.451 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf
5220 Odense SØ		193 m²1,6 km06-02-20263.500.000 kr.18.135 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf
5220 Odense SØ		190 m²1,7 km17-05-20253.605.000 kr.18.974 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf
5220 Odense SØ		213 m²1,0 km17-10-20243.945.000 kr.18.521 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²1,1 km19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Hollufgårdsvej 195, Holluf Pile
5220 Odense SØ		199 m²1,7 km01-09-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden