Rørhavevej 5, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering2.597.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
2015Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhavevej 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	74 m	25-09-2024	5.100.000 kr.	53.125 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	84 m	08-07-2026	6.200.000 kr.	64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	84 m	05-02-2025	4.150.000 kr.	43.229 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	30 m	23-09-2024	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Egernskoven 22, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	125 m	28-10-2024	7.500.000 kr.	119.048 kr./m²
Udsholt Strandvej 153 3230 Græsted	65 m²	349 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	697 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	1,1 km	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	841 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	995 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu