Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rørhavevej 7B, Udsholt

Fritidshus · 81 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 81 m².2.519.991 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.549.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,25 pct. siden sep. 1998
138k991k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998951.000 kr.I dag · vores estimat3.549.597 kr.Markedet · 1992287.388 kr.Markedet · 1993338.337 kr.Markedet · 1994403.623 kr.Markedet · 1995223.317 kr.Markedet · 1996419.418 kr.Markedet · 1997573.318 kr.Markedet · 1998417.717 kr.Markedet · 1999411.561 kr.Markedet · 2000574.371 kr.Markedet · 2001797.850 kr.Markedet · 2002759.375 kr.Markedet · 2003561.735 kr.Markedet · 2004856.575 kr.Markedet · 20051.243.026 kr.Markedet · 20061.493.478 kr.Markedet · 20071.954.125 kr.Markedet · 20081.626.642 kr.Markedet · 20091.559.574 kr.Markedet · 20101.273.482 kr.Markedet · 20111.124.361 kr.Markedet · 20121.079.973 kr.Markedet · 2013928.908 kr.Markedet · 20141.280.691 kr.Markedet · 20151.225.287 kr.Markedet · 20161.181.223 kr.Markedet · 20171.288.224 kr.Markedet · 20181.748.628 kr.Markedet · 20191.461.645 kr.Markedet · 20201.539.405 kr.Markedet · 20212.231.145 kr.Markedet · 20222.423.358 kr.Markedet · 20232.535.867 kr.Markedet · 20242.390.472 kr.Markedet · 20252.322.270 kr.Markedet · 20262.456.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
951.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhavevej 12, Udsholt
3230 Græsted		96 m²65 m25-09-20245.100.000 kr.53.125 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²151 m08-07-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²151 m05-02-20254.150.000 kr.43.229 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt
3230 Græsted		114 m²80 m23-09-20245.250.000 kr.46.053 kr./m²
Egernskoven 32, Udsholt
3230 Græsted		82 m²113 m17-06-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandmarken 14, Udsholt
3230 Græsted		79 m²69 m23-07-20266.375.000 kr.80.696 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²240 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Strandmarken 4, Udsholt
3230 Græsted		76 m²24 m24-09-20244.150.000 kr.54.605 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt
3230 Græsted		79 m²621 m23-06-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt
3230 Græsted		80 m²792 m08-04-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden