Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørhønevej 17

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.954 kr/m².5.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørhønevej gns: 38.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.627.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden jun. 2018
993k2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat6.627.682 kr.Markedet · 19921.050.384 kr.Markedet · 19931.212.334 kr.Markedet · 19941.410.308 kr.Markedet · 19951.395.772 kr.Markedet · 19961.514.904 kr.Markedet · 19971.618.236 kr.Markedet · 19982.044.678 kr.Markedet · 19992.278.518 kr.Markedet · 20002.323.390 kr.Markedet · 20012.054.948 kr.Markedet · 20022.567.500 kr.Markedet · 20032.488.974 kr.Markedet · 20042.778.588 kr.Markedet · 20052.997.734 kr.Markedet · 20064.448.174 kr.Markedet · 20074.235.032 kr.Markedet · 20083.955.846 kr.Markedet · 20093.427.652 kr.Markedet · 20103.237.736 kr.Markedet · 20113.597.976 kr.Markedet · 20123.760.558 kr.Markedet · 20132.957.918 kr.Markedet · 20143.879.374 kr.Markedet · 20153.363.504 kr.Markedet · 20164.171.990 kr.Markedet · 20174.335.362 kr.Markedet · 20184.214.966 kr.Markedet · 20194.505.370 kr.Markedet · 20205.258.872 kr.Markedet · 20215.836.678 kr.Markedet · 20225.761.312 kr.Markedet · 20235.283.678 kr.Markedet · 20246.727.008 kr.Markedet · 20256.591.602 kr.Markedet · 20267.189.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.627.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²119 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²307 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²444 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²343 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²391 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Allikevej 9
2970 Hørsholm		164 m²189 m12-11-20235.800.000 kr.35.366 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²104 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Høgevej 3
2970 Hørsholm		154 m²314 m24-10-20245.575.000 kr.36.201 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²521 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²439 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden