Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørhønevej 19

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.522 kr/m².6.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørhønevej gns: 38.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.426.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,19 pct. siden jan. 2003
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.302.968 kr.I dag · vores estimat6.426.063 kr.Markedet · 19921.203.288 kr.Markedet · 19931.388.813 kr.Markedet · 19941.615.606 kr.Markedet · 19951.598.954 kr.Markedet · 19961.735.428 kr.Markedet · 19971.853.802 kr.Markedet · 19982.342.321 kr.Markedet · 19992.610.201 kr.Markedet · 20002.661.605 kr.Markedet · 20012.354.086 kr.Markedet · 20022.941.250 kr.Markedet · 20032.851.293 kr.Markedet · 20043.183.066 kr.Markedet · 20053.434.113 kr.Markedet · 20065.095.693 kr.Markedet · 20074.851.524 kr.Markedet · 20084.531.697 kr.Markedet · 20093.926.614 kr.Markedet · 20103.709.052 kr.Markedet · 20114.121.732 kr.Markedet · 20124.307.981 kr.Markedet · 20133.388.501 kr.Markedet · 20144.444.093 kr.Markedet · 20153.853.128 kr.Markedet · 20164.779.305 kr.Markedet · 20174.966.459 kr.Markedet · 20184.828.537 kr.Markedet · 20195.161.215 kr.Markedet · 20206.024.404 kr.Markedet · 20216.686.321 kr.Markedet · 20226.599.984 kr.Markedet · 20236.052.821 kr.Markedet · 20247.706.256 kr.Markedet · 20257.551.139 kr.Markedet · 20268.236.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.302.968 kr.
I dag · vores estimat
6.426.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.302.968 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²200 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²293 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²472 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²290 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²685 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²698 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²345 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Fuglemosevej 9
2970 Hørsholm		170 m²346 m06-12-20236.200.000 kr.36.471 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²802 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²710 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden