Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Rørhønevej 4

Fritidshus · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².2.519.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden nov. 2017
246k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017550.000 kr.3. apr. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.065.441 kr.Markedet · 1992246.168 kr.Markedet · 1993659.295 kr.Markedet · 1994618.462 kr.Markedet · 1995478.998 kr.Markedet · 1996485.667 kr.Markedet · 1997566.865 kr.Markedet · 1998582.426 kr.Markedet · 1999781.443 kr.Markedet · 2000551.421 kr.Markedet · 2001949.806 kr.Markedet · 20021.050.426 kr.Markedet · 20031.000.701 kr.Markedet · 20041.592.838 kr.Markedet · 20051.515.735 kr.Markedet · 20062.171.286 kr.Markedet · 20072.322.801 kr.Markedet · 2008959.049 kr.Markedet · 20091.835.379 kr.Markedet · 20101.662.453 kr.Markedet · 20111.287.000 kr.Markedet · 20121.107.873 kr.Markedet · 20131.370.304 kr.Markedet · 20141.479.933 kr.Markedet · 20151.080.027 kr.Markedet · 20161.530.360 kr.Markedet · 20171.266.525 kr.Markedet · 20181.767.987 kr.Markedet · 20191.634.607 kr.Markedet · 20201.598.571 kr.Markedet · 20212.210.715 kr.Markedet · 20222.330.991 kr.Markedet · 20232.217.969 kr.Markedet · 20242.877.030 kr.Markedet · 20252.725.047 kr.Markedet · 20262.700.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
3. apr. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Havelse Strandvej 43
3310 Ølsted		117 m²309 m19-02-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²
Rylevej 8
3310 Ølsted		119 m²366 m21-08-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Hejrevej 10
3310 Ølsted		108 m²39 m01-10-20252.682.000 kr.24.833 kr./m²
Maxivej 65
3310 Ølsted		109 m²130 m21-08-20261.450.000 kr.13.303 kr./m²
Rylevej 10
3310 Ølsted		112 m²348 m24-09-20242.950.000 kr.26.339 kr./m²
Mosesvinget 14
3310 Ølsted		108 m²326 m13-08-20241.945.000 kr.18.009 kr./m²
Østervangen 5
3310 Ølsted		117 m²977 m09-12-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Troldeskoven 6
3310 Ølsted		118 m²974 m22-10-20254.605.000 kr.39.025 kr./m²
Solbrinken 9
3310 Ølsted		121 m²844 m27-01-20263.375.000 kr.27.893 kr./m²
Gåsevej 2
3310 Ølsted		103 m²271 m19-12-20241.940.000 kr.18.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden