Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rørholtvej 1

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.375 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørholtvej gns: 12.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²93 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²294 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²114 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Rørholtvej 17
9330 Dronninglund		77 m²314 m19-02-20241.040.000 kr.13.506 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²319 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²458 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²494 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²502 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Egevej 15
9330 Dronninglund		146 m²532 m06-02-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Slåenvej 13
9330 Dronninglund		150 m²354 m02-11-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden