Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rørholtvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.205 kr/m².1.679.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørholtvej gns: 12.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.279.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,22 pct. siden okt. 2007
233k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2007770.000 kr.I dag · vores estimat1.279.902 kr.Markedet · 1992423.900 kr.Markedet · 1993513.150 kr.Markedet · 1994531.750 kr.Markedet · 1995533.100 kr.Markedet · 1996558.150 kr.Markedet · 1997565.200 kr.Markedet · 1998478.050 kr.Markedet · 1999591.750 kr.Markedet · 2000509.400 kr.Markedet · 20011.105.800 kr.Markedet · 2002662.700 kr.Markedet · 2003747.600 kr.Markedet · 2004721.200 kr.Markedet · 2005608.250 kr.Markedet · 2006363.750 kr.Markedet · 2007705.150 kr.Markedet · 2008823.800 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 20101.037.100 kr.Markedet · 2011943.650 kr.Markedet · 20121.227.600 kr.Markedet · 2013658.200 kr.Markedet · 2014712.200 kr.Markedet · 20151.216.500 kr.Markedet · 20161.272.450 kr.Markedet · 20171.346.250 kr.Markedet · 20181.137.300 kr.Markedet · 20191.125.900 kr.Markedet · 20201.221.300 kr.Markedet · 20211.299.300 kr.Markedet · 2022943.350 kr.Markedet · 20231.660.200 kr.Markedet · 20241.653.300 kr.Markedet · 20251.678.350 kr.Markedet · 20261.394.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²56 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²167 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²22 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Rørholtvej 17
9330 Dronninglund		77 m²187 m19-02-20241.040.000 kr.13.506 kr./m²
Slåenvej 13
9330 Dronninglund		150 m²262 m02-11-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²189 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²514 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Egevej 15
9330 Dronninglund		146 m²491 m06-02-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²403 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Kastanievej 14
9330 Dronninglund		152 m²630 m18-04-20261.725.000 kr.11.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden