Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rørholtvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².2.257.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørholtvej gns: 12.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jun. 2020
264k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.605.000 kr.31. jul. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.154.054 kr.Markedet · 1992480.420 kr.Markedet · 1993581.570 kr.Markedet · 1994602.650 kr.Markedet · 1995604.180 kr.Markedet · 1996632.570 kr.Markedet · 1997640.560 kr.Markedet · 1998541.790 kr.Markedet · 1999670.650 kr.Markedet · 2000577.320 kr.Markedet · 20011.253.240 kr.Markedet · 2002751.060 kr.Markedet · 2003847.280 kr.Markedet · 2004817.360 kr.Markedet · 2005689.350 kr.Markedet · 2006412.250 kr.Markedet · 2007799.170 kr.Markedet · 2008933.640 kr.Markedet · 20091.105.000 kr.Markedet · 20101.175.380 kr.Markedet · 20111.069.470 kr.Markedet · 20121.391.280 kr.Markedet · 2013745.960 kr.Markedet · 2014807.160 kr.Markedet · 20151.378.700 kr.Markedet · 20161.442.110 kr.Markedet · 20171.525.750 kr.Markedet · 20181.288.940 kr.Markedet · 20191.276.020 kr.Markedet · 20201.384.140 kr.Markedet · 20211.472.540 kr.Markedet · 20221.069.130 kr.Markedet · 20231.881.560 kr.Markedet · 20241.873.740 kr.Markedet · 20251.902.130 kr.Markedet · 20261.580.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.605.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²37 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²200 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²208 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²364 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²168 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Egevej 10
9330 Dronninglund		173 m²418 m26-05-20261.398.000 kr.8.081 kr./m²
Egevej 2
9330 Dronninglund		174 m²376 m28-07-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Enebærvej 8
9330 Dronninglund		164 m²294 m01-03-20261.525.000 kr.9.299 kr./m²
Rævdalslunden 32
9330 Dronninglund		167 m²600 m15-08-20243.313.000 kr.19.838 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²420 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden