Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rørholtvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.781 kr/m².1.733.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørholtvej gns: 12.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,60 pct. siden jun. 2004
194k765k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2004720.000 kr.I dag · vores estimat1.105.952 kr.Markedet · 1992353.250 kr.Markedet · 1993427.625 kr.Markedet · 1994443.125 kr.Markedet · 1995444.250 kr.Markedet · 1996465.125 kr.Markedet · 1997471.000 kr.Markedet · 1998398.375 kr.Markedet · 1999493.125 kr.Markedet · 2000424.500 kr.Markedet · 2001921.500 kr.Markedet · 2002552.250 kr.Markedet · 2003623.000 kr.Markedet · 2004601.000 kr.Markedet · 2005506.875 kr.Markedet · 2006303.125 kr.Markedet · 2007587.625 kr.Markedet · 2008686.500 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010864.250 kr.Markedet · 2011786.375 kr.Markedet · 20121.023.000 kr.Markedet · 2013548.500 kr.Markedet · 2014593.500 kr.Markedet · 20151.013.750 kr.Markedet · 20161.060.375 kr.Markedet · 20171.121.875 kr.Markedet · 2018947.750 kr.Markedet · 2019938.250 kr.Markedet · 20201.017.750 kr.Markedet · 20211.082.750 kr.Markedet · 2022786.125 kr.Markedet · 20231.383.500 kr.Markedet · 20241.377.750 kr.Markedet · 20251.398.625 kr.Markedet · 20261.162.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²128 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²81 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Rørholtvej 17
9330 Dronninglund		77 m²148 m19-02-20241.040.000 kr.13.506 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²58 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²211 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Multebærvej 34
9330 Dronninglund		119 m²90 m18-08-20252.698.000 kr.22.672 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²311 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Perikumvej 7
9330 Dronninglund		122 m²333 m19-04-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Enebærvej 1
9330 Dronninglund		131 m²156 m18-05-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Smedegade 20
9330 Dronninglund		126 m²519 m12-09-2024825.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden